La vivienda es el espacio primordial de las personas, que permite acoger actividades cotidianas y desplegar expectativas. Por eso, se suele afirmar que la arquitectura nace en el habitar, como la experiencia arquitectónica más básica y persistente. Sin embargo, con la evolución de la cultura, ha sucedido que la mayor parte de la población vive en residencias anodinas y repetitivas. El crecimiento urbano y social parece impulsar una edificación residencial alejada de las posibilidades espaciales. ¿Porque se da esta paradoja que con mayor conocimiento y creatividad arquitectónica, las viviendas se masifican, y la mayoría vivimos en casas insípidas y homogéneas?
Las viviendas actuales logran proteger y acomodar algunas funciones, pero generan gran parte del deterioro ambiental del planeta, perpetúan discriminaciones sociales y desequilibrios urbanos, produciendo además grandes deudas económicas a los residentes. Mientras muchos adolecen de una residencia adecuada, de integración comunitaria y servicios mínimos. Así mismo, la mayoría de las viviendas construidas carece del confort suficiente y de espacios que alberguen todos sus aconteceres y proyecciones vitales. La arquitectura ha estudiado y definido aspectos del diseño habitacional que reducen sustancialmente el impacto ecológico, otorgan diversidad, identidad y relaciones colectivas en las viviendas; contribuyendo a construir residencias mas habitables y creativas. Sin embargo escasamente se logran aplicar en los proyectos inmobiliarios.
El reciente libro "Contribución a la Economía Política de la Vivienda en Chile" de F. Vergara-Perucich, C. Aguirre, F. Encinas, R. Trufello y F. Ladrón de Guevara, resume diferentes aspectos de la construcción habitacional en el país, que ha alcanzado una notable cobertura y efectividad; pero también ha promovido desigualdades, mantenido algunas carencias y perjudicado otras condiciones. La publicación relata la estructura económica de la vivienda en Chile, que ha impulsado la actividad inmobiliaria con apoyo estatal; facilitando la accesibilidad habitacional a través de una alta rentabilidad, pero sin regular mayormente aspectos esenciales. Así mismo, plantea que la carencia de fundamentos legales, en especial la ausencia del derecho a la vivienda en la Constitución de Chile, empuja su ejecución a través de incentivos económicos en vez de logros residenciales. Convirtiendo el habitar fundamentalmente en un interés financiero, lo que relega su mejoramiento ambiental y arquitectónico. Este libro constituye entonces un esclarecedor documento para comprender el (deteriorado) rol de la arquitectura en la vivienda actual.
